Anna a trente ans. Elle est galeriste et vit dans un vieil immeuble parisien. Exaspérée par ses parents qui ne comprennent pas son célibat, et qui s'acharnent à jouer les agences matrimoniales, elle va tout mettre en oeuvre pour rencontrer celui qui « fera l'affaire ». Personnages atypiques et situations cocasses vont malheureusement lui rendre la tâche plus difficile que prévue. Pour son voisin Paul, écrivain, c'est aussi l'heure du changement. Ses romans ne font plus sensation et son éditeur le trouve ringard. Dépité, il s'enferme chez lui mais se voit incapable d'écrire quoi que ce soit d'intéressant jusqu'au jour où il surprend une conversation qu'il n'aurait pas dû entendre... Lui donnant ainsi l'idée qui va relancer sa carrière. Mais à quel prix ? Doutes, curiosités et manipulations vont rythmer la vie jusqu'alors tranquille du petit immeuble blanc de la rue Falguières, sous l'oeil d'une concierge aigrie et d'une punkette désinvolte.
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