Lors d'une randonnée dans la forêt de Fontainebleau, Franck et Bénédicte, un jeune couple fatigué de la vie parisienne, découvrent dans une clairière un énorme corps de ferme en ruine. La bâtisse possède un mystère envoûtant, et malgré les mises en garde des autochtones, la maison serait hantée, ils décident d'en devenir les propriétaires. Tous ceux qui y ont habité ont connu une mort violente ou sont devenus fous à lier. Mais Franck, cartésien de nature et ayant les pieds sur terre, ne croît pas à toutes ces superstitions locales. Pourtant, au fur et à mesure de la restauration de la bâtisse, d'étranges évènements vont s'enchaîner et la vie du jeune couple va peu à peu basculer dans l'horreur.
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