L'étude de leur découpage parcellaire est un des éléments qui en révéle la spécificité. Si en premier lieu, il détermine le tissu urbain, il est également une complexité vivante, prenant parfois les allures d'un puzzle exigeant mais passionnant. Le découpage parcellaire n'est pas une simple ligne sur le cadastre. Chaque segment tracé renvoie aux enjeux historiques de l'architecture et de l'urbain tout autant qu'aux différentes politiques urbaines. L'histoire urbaine se construit ainsi au fil de ces tracés et de leurs multiples strates. On pourrait comparer le découpage parcellaire à une empreinte digitale tant chaque sillon paraît unique. Malgré son rôle particulier, celui-ci a été éludé dans la période s'écoulant entre 1950 et 1980 où le besoin urgent de logement a poussé à la construction des Grands ensembles.
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