Pour l'investissement immobilier le besoin de se loger reste la raison majeure, mais également la volonté d'investir dans un bien qui conservera sa valeur. Il constitue ainsi très tôt dans la vie de l'investisseur la toute première démarche de capitalisation pour sa retraite. Le rendement de ce placement se compare favorablement à ceux d'autres types de placements financiers sur le long terme.
Les avantages fiscaux octroyés en permanence depuis des dizaines d'années en sont la preuve tangible, même s'il y a lieu de les aborder avec le plus grand discernement. Les essors des marchés de l'immobilier sont complexes à Paris, en Province, mais aussi sur toute la zone euro qui élargit maintenant les champs d'action possibles.
Sommaire
L'investissement dans la pierre : les logements, les locaux commerciaux, les bureaux, les locaux d'activité ; l'investissement dans la pierre-papier : les SCI, les SCPI, les sociétés foncières, les assurances à capital variable immobilier, ACAVI, les OPCVM, SICAV et FCP ; les statuts juridiques ou fiscaux immobiliers : droit de propriété et démembrements, les statuts de loueur en meublé, les investissements outre-mer, la loi Paul, la réhabilitation immobilière, la loi Malraux.
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